房屋合同
房屋合同(必备)
随着法律观念的日渐普及,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家整理的房屋合同5篇,欢迎大家分享。
房屋合同 篇1
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下合同:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋合同 篇2
出租方:贵阳市金阳新区朱昌供销社 (以下简称“甲方”) 承租方:(以下简称“乙方”) 双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则,经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定,就乙方租赁甲方房屋的有关事宜订立合同如下,并共同遵守。
第一条:门面定位。
甲方租赁的房屋门面位于金阳新区朱昌镇街上37号1楼1-2号,建筑面积75平方米。
第二条:租凭房屋的用途限制
乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用。乙方不得利用承租的房屋门面从事违法经营活动,不得擅自作抵押或者转让出售的违法违规行为(在租赁期间,乙方需转租他人在不变更承租人的情况下,甲方可以认同。。
第三条 租凭期限
1、甲方自20xx年9月20日起将房屋交付乙方使用,至20xx年9月19日收回。
2、租凭期满后15个工作日内,双方应当办理完毕出租房屋移交手续。本合同期满后,甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权。
第四条租金标准及支付方式
1、租金标准:第一年每年为43200.00元(大写:肆万叁仟贰佰元整)。第二年每年为46800.00元(大写:肆万陆仟捌佰元整)。第三年每年为50400.00元(大写:伍万零肆佰元整)。第四年每年为54000.00元(大写:伍万肆仟元整)。第伍年每年为57600.00元(大写:伍万柒仟陆佰元整)。 第六年每年为61200.00元(大写:陆万壹仟贰佰元整)。第七至第十年每年为64800.00元(大写:陆万肆仟捌佰元整)。
第五条租凭房屋的装修
1、在不损害甲方房屋主体结构和确保安全的前提下,经甲方同意后,乙方可以对房屋进行装修改造,装修费用由乙方承租。
2、租金按每年度一次性支付,由乙方以现金方式在每年度9月20日前一个月交给甲方。甲方提供本单位收款收据。
第六条租凭房屋修缮
1、租凭期间内因乙方故意或者重大过错损坏房屋的,由乙方承担维修义务,因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋损坏的,由乙方通知甲方进行及时维修,维修费由甲方承担。
2、乙方在装修期间发生的安全事故,由乙方自行承担。
第七条租凭期内的有关费用
1、承租房屋产生的水电费用,卫生费用由乙方自行承担。
2、经营生产中所产生的`税费,由乙方缴纳。
第八条租凭合同变更
1、经双方协商一致并签订补充协议后,可以变更本合同。
2、在租凭期间如有国家政策性征用,甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无条件将门面移交给甲方,甲方应退回当年的剩余租金(个人因素买卖房屋,甲方应赔偿乙方的门面装修费用。
第九条
任何一方违反本合同约定,应当向守约方支付违约金,违约金数额为年租金总额百分之八,给对方造成人身伤害或者财产损失的,还应当依法承担赔偿责任。
第十条
本合同未尽事宜或者履行中发生争议,双方另协商解决。协商一致的,,另签定补充协议的。如协商不成的,任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
1、本合同的补充协议和附件与本合同的法律效力相同。
2、本合同一式5份,甲方需用3份(主管部门备案一份),乙方2份,法律有效力相同,自双方签章之日生效,有效期10年。
甲方印章: 乙方印章:
授权代表签名: 授权代表签字: 联系电话: 联系电话:
签订时间: 签订时间:
房屋合同 篇3
租方(以下简称甲方):______________身份证号码:________________________________
承租方(以下简称乙方):______________身份证号码:________________________________
甲乙双方经过协商,达成如下协议:
一、甲方把位于________________________________________门面房租给乙方使用,租金第一年()。其后租金每年随行就市。
二、租赁期为年,第一年租赁时间从___________年________月_______日至___________年________月_______日止,乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金,如延期甲方有权收回此房。
三、租赁期甲方不得无故要房,双方必须提前一个月通知对方,违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租,必须经甲方同意,并参与签订协议,否则,达成损失由乙方负担。
四、自协议签订之日起,水电费及一切税费由乙方承担。
五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁,造成一切后果由乙方负担。
六、乙方在交还给甲方房屋时,乙方应保持房子的原貌,如卷闸门、墙面、门窗等,水电费结清。
七、此协议一式三份,本协议具有法律效力。
出租方(签章):______________承租方(签章):______________
电话:_________________________电话:_________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
房屋合同 篇4
甲方(委托方):
乙方(承接方):
依据工程实际要求,甲方委托乙方承担 成都地铁3号线一期工程土建1标盾构隧道沿线房屋地基基础及上部结构现状可靠性鉴定工作。经双方协商,签定本合同书并共同遵守本合同书所列条款。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、鉴定内容: 盾构隧道沿线房屋地基基础及上部结构现状可靠性鉴定。
4、鉴定和提交鉴定报告时间:
甲乙双方约定:在 年 月 日进场鉴定,现场工作 天,后续工作 天,于 年 月 日前提交鉴定成果资料。
5、鉴定费及付款方式:
5.1、鉴定费用:按 元/m2包干计取,总费用按双方约定的实际鉴定面积乘以包干单价计算。
5.2、付款时间:
5.3、付款方式:
6、甲乙双方的权利、义务:
6.1、甲方
6.1.1、甲方应按本合同书确定的鉴定内容,向乙方提供相关的`资料,并对其正确性、时限性负责。
6.1.2、提供鉴定现场的配合工作。
6.1.3、按本合同约定的时间支付全部鉴定费。
6.1.4、若甲方对乙方提供的鉴定资料有疑问,可在收到鉴定资料报告之日起15日内向乙方提出意见和进行询问,乙方应及时处理。
6.2、乙方
6.2.1、乙方应选派具备相应资格的人员到现场进行鉴定,做到持证上岗。
6.2.2、乙方在鉴定时有权向甲方调查询问与鉴定有关的情况,并索取相关资料。
6.2.3、鉴定严格按《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb50292-1999)执行,坚持实事求是;保持鉴定工作的科学性、公正性和准确性。
6.2.4、在鉴定中发现有重大工程质量问题时,应协助甲方查明原因,共商处理办法。
6.2.5、乙方出据的鉴定资料必须符合国家规范要求,有效的各类印章齐全,鉴定人员、审核人、批准人均应签字;应有明确鉴定结论意见;乙方对鉴定的结论负责并承担责任。
7、其它约定事项:
7.1、本合同书在履行过程中发生纠纷时由甲乙双方协商解决。若协商达不成一致,双方均可通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为甲方住所地的铁路运输法院。
7.2、鉴定人员及配和人员安全由乙方负责。
7.3、本合同书未尽事宜,双方可签定补充协议作为附件,补充协议与本合同书具有同等法律效力。
7.4、本合同书一式 份,甲方 份,乙方 份。
7.5、本合同书经双方签章后生效,双方履行完本合同书规定的义务后,本合同书即行终止。
甲方(委托方):
乙方(承接方):
法定代表人:
法定代表人:
合同签订人:
合同签订人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
签订日期: 签订日期:
房屋合同 篇5
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益,保证工程质量及工程顺利进行,依据《中华人民共和国经济合同法》有关内容,特签定以下条款,供双方共同执行。
一、工程概况:
1、工程名称:灌阳鸿达环保砖有限公司厂房钢结构屋面
2、工程地点:灌阳县新街镇邓家村灌阳鸿达环保砖有限责任公开司
3、工程内容:
工程为全包工程,乙负责钢梁、钢檩条,钢结构部分的制作、安装、防腐,屋面彩钢夹心板的安装。
钢结构厂房材料:
4、工程面积:以实际建筑面积为准
5、开工日期、工期:
合同生效后,由甲方确定开工日期,并出据开工通知单。工期为两个月,乙方必须保证按期完成工程。
二、工程价款、付款方式:
1、工程价款:
工程为全包工程,工程造价为:85元/平方米。(工程验收后以实际面积结算)
2、付款方式:
合同生效后,乙方所有钢结构材料进入甲方场地后,即付给乙方15万元,以后款
3、工程验收:
施工完毕后,乙方通知甲方进行验收
三、甲方的义务和责任:
1、施工过程中,协助乙方协调好各种关系;
2、提供施工所需的水、电源。
四、乙方的义务的责任:
1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明,并按相应标准进行加工制作,如不相符,甲方有权提出整改或相应经济赔偿;
2、在施工过程中,乙方应文明施工;
3、乙方在施工中发生的'一切事故,由乙方负全责。
五、保修期:
钢结构部分的保修期为十年,在保修期内,乙方负责屋面和钢结构的质量(人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外);钢架表面防腐保质期为两年。质保金为: 为总金额的5% ,期限为一年
六、违约责任:
乙方保证按质按期完工,逾期则处违约罚金;
七、违约解决方式:
经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,双方各执壹份。如有未尽事宜,双方另行协商补充协议。
甲方(代表): 乙方(代表):